Em meio às muitas dúvidas que envolvem a vida em condomínio, não são incomuns os relatos a respeito dos inventários, como o caso de um morador que herdou um apartamento de um parente falecido, mas que não realizou a transferência formal dos bens, abstendo-se, dessa maneira, por conta própria, de...
Terceirizar ou não os serviços do condomínio?
Como síndica profissional devo sempre buscar soluções para reduzir custos, otimizar serviços e garantir o pleno funcionamento dos condomínios diariamente. Sempre vi na terceirização de serviços uma forma de receber colaboradores capacitados e treinados, sem precisar me preocupar com seleção, contratação, pagamento de férias, 13º salário e muitos outros detalhes...
Plantas adequadas para nossos condomínios
Gestores condominiais costumam se deparar com situações onde a área verde acaba ocasionando problemas para os condomínios urbanos – e mesmo para os de campo. Isso é geralmente ocasionado por fatores relacionados às escolhas erradas feitas por paisagistas e pelos próprios compradores dos imóveis. Tais equívocos são revelados somente ao...
STJ concede direito de indenização a condomínio por erro de metragem em vagas de garagem
O Superior Tribunal de Justiça manteve a condenação de uma construtora por falha na entrega de vagas de garagem em um condomínio em São Paulo, com metragens fora dos padrões previstos na legislação vigente, obrigando a empresa ao ressarcimento pelos prejuízos causados. As ações de vícios construtivos são recorrentes no...
De olho no futuro do Código Civil – Parte – I
“A apresentação do anteprojeto” Após 21 anos de vigência do atual Código Civil, que no assunto de condomínios introduziu uma nova filosofia à matéria com pilares conceituais de autorregulamentação, temos já e agora, por uma comissão de 38 juristas, uma nova proposta de alteração do Código Civil entregue no dia...